NL Noord-Brabant Macharen Hoefstraat 26

Locatiedata Hoefstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 5367AP in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1897

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

492

Postcode

5367AP

Omschrijving

Wonen in een officieel Rijksmonument? Vrijstaande monumentale woonboerderij met bedrijfsruimte, welke oorspronkelijk gebouwd is in 1897. Op 5 minuten van het centrum van Oss. Ideaal voor het uitoefenen van beroep aan huis. Dit pand betreft een Rijksmonument en kan u fiscale voordelen opleveren. Het ensemble van deze woning stamt grotendeels uit het eind van de 19de eeuw en is hierna meerdere malen gemoderniseerd, met name in 1996. Vele karakteristieke elementen zijn hierbij echter bewaard gebleven, waardoor de authentieke uitstraling van het object niet verloren is gegaan. Aan de riante entree zijn verschillende ruimtes gelegen, waaronder een woonkamer, ruime woonkeuken met toegang tot wijnkelder, fraaie zitkamer met open haard, welke in karakteristieke staat is gelaten. Middels achtergang toegang tot kantoorruimte en bedrijfsruimte, met toiletgroep, koelcellen en opslagruimte. Hier tevens trapopgang naar ruime bergzolder. INDELING: Eerste verdieping: drie slaapkamers, waarvan één met ruime inloopkast, badkamer en toegang tot eerste verdieping achterbouw. Hier is een bioscoopkamer met saunagedeelte gesitueerd. Tevens nog diverse ruimtes, welke naar eigen inzicht ingericht kunnen worden. De tuin is rondom in veel groen gelegen en bevat aangrenzend een grindpad. KENMERKEN: Bouwjaar: 1897 Inhoud woning: ca. 1500m3 Oppervlakte perceel: ca. 2000m2 BIJZONDERHEDEN:: -De T-boerderij is gesitueerd aan de oostelijke zijde van de kom van Macharen -Het originele bouwjaar dateert blijkens een gevelsteen uit 1897 -Het betreft hier een rijksmonument; wellicht zijn er interessante financieringsmogelijkheden en fiscale regelingen van toepassing -Het traditioneel opgezette gebouw bestaat uit een woon- en bedrijfsgedeelte -Begane grond beton, eerste verdiepingsvloer hout. -De woning is deels voorzien van dubbele beglazing -Woning is in 1996 gerenoveerd, doch grotendeels in authentieke staat gelaten. -Het rieten schild- en zadeldak is in 2011 opnieuw gekamd. -Tevens zijn in 2011 diverse ruimten opnieuw gestukadoord. Aanvaarding in overleg, doch op korte termijn mogelijk!

Kenmerken

Type

Woonboerderij, vrijst

Aantal kamers

1

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

1

Ligging

- Aan rustige weg en aan water

Pand:

0828100001468162

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Macharen
Buurt:	Macharen
Bevolkingsichtheid:	86 kaart
Vrouwen:	310
Mannen:	300
Gemiddeld huishouden:	2.50
Niet Westers:	1% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	5%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer laag (0) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (2) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (0)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (0)
vernieling Overige:	Laag (2)
Mishandeling:	Zeer laag (0)
Diefstal Overig:	Laag (3)

Overige demografie

woningen koop:	71%
woningen huur:	29%
inkomen:	Gemiddeld (24.100) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	30
WW uitkeringen:	20

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Open streetview [new]:

5367AP

26

Download de app in de stores